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工程防水堵漏你知道哪些?

2017-02-21 09:42
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一、地下室工程 :

1.側墻、底板板面滲水

原因:

(1)混凝土施工質量差,存在微孔滲透;

(2)防水涂層粘結不牢或損壞。

堵漏措施:

(1)將滲水部位清理干凈,用水泥基防水涂料作堵滲處理。

(2)將滲水部位清理干凈后,用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等作堵滲處理。

2.地下室大面積嚴重漏水

原因:

(1)混凝土配合比及施工質量不良,存在灌通的孔洞;

(2)由于各種原因使地下室出現裂縫;

(3)防水涂層施工質量不好或防水涂層延伸性不夠,而造成防水層拉裂。

堵漏措施:

除可采用壁內和壁后注漿,防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿,掛網水泥砂漿抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填縫堵洞,杜絕滲漏。

3.變形縫、施工縫和新舊結構接頭處滲漏

原因:

(1)混凝土質量不良,收縮過大,出現裂縫;

(2)這些部位的細部防水處理方法欠妥善,如止水帶安放位置不當,混凝土灌搗不夠嚴實,嵌縫膏填塞不嚴等;

(3)密封材料及防水涂層延伸率不夠,而被拉裂或脫離粘結面等。

堵漏措施:

(1)在漏水部位嵌填,粘貼或注入柔性或彈性防水材料;

(2)在表面用彈性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)增強防水層。

4.穿墻管和預埋管處滲漏水

原因:

(1)管子或套管安裝不嚴密,周圍出現裂縫和縫隙;

(2)細部處理方法欠妥,管外壁及混凝土預留孔壁之間的密封材料填塞不嚴,外側防水涂料加強層粘結不良等;

(3)密封材料及防水涂層因延伸率不夠,而被拉裂,或脫離粘結面。

堵漏措施:

(1)清理管外側空間的嵌填密封材料或注漿,嚴密堵塞;

(2)管與地下室壁面連接根部用彈性防水涂料。

二、屋面工程 :

1.屋面板滲漏

原因:

(1)預制或現澆鋼筋混凝土板質量不良,有微孔滲透現象;

(2)屋面板開裂;

(3)防水涂層粘結不良,起泡,損壞;

(4)防水涂層延伸性不夠好,隨板面開裂而被拉裂,或防水涂層老化龜裂。

堵漏措施:

(1)局部清理已損壞的舊防水層表面,徹底清除所有雜物,塵灰。涂刷與舊防水層相同的防水涂料,或涂刷與舊防水層具有良好粘結力的同類防水涂料。

(2)徹底鏟除舊防水層,露出屋面結構層或找平層,按板面及墻面滲水堵漏措施的貼縫法,填縫或填縫加貼縫法,對裂縫進行封閉處理,并在一定范圍的面積內,涂刷防水涂料增強。

2.預制屋面板間接縫處滲漏

原因:

(1)鋼筋混凝土輕型屋蓋的蓋瓦安裝不良,搭接不當;空心板、大型屋面板等的板縫間細石混凝土及砂漿填塞不嚴密;

(2)由于各種原因造成屋面板位移,出現裂縫;

(3)防水涂層及嵌縫材料延伸性不夠好,被拉裂或拉脫;

(4)防水涂層及嵌縫材料施工質量不良,防水涂層出現起泡、離層、破損,嵌縫材料粘結不牢,脫落;

(5)防水涂層及嵌縫材料老化龜裂。

堵漏措施:

(1)對輕型屋蓋的蓋瓦可重新正確安裝、加固;漏水搭接部位用嵌縫材料填塞,外刷防水涂料防水層。

(2)對空心板大型屋面等接縫漏水,可用下述方法處理:鏟除該部位防水涂層、保溫層,挖出舊嵌縫材料并徹底清理干凈;對原未用嵌縫材料填塞的部位,須沿裂縫開鑿20×20mm的V形縫;清除灰塵后,刮填彈性嵌縫材料;沿填縫表面刷防水涂料。

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